Gasalla: la pandemia favoreció y potenció la venta inmobiliaria en Piriápolis con precios que, lejos de bajar, tendieron al alza. El reconocido operador inmobiliario, Pablo Gasalla, con 25 años de trayectoria en Piriápolis, hizo un balance de la temporada 2022 y de lo que dejó la pandemia en la zona, afirmando que el «covid» potenció la venta inmobiliaria en Piriápolis, con precios que lejos de bajar, tendieron al alza. Gasalla consideró que la temporada 2022 fue mejor que la anterior, aunque sin igualar a las temporadas pre pandemia. Gasalla Desarrollos y Construcciones acaba de presentar su quinto edificio en Piriápolis que ya se construye en calle Zufriategui y Zabala. Se trata de un edificio de 4 plantas con 20 apartamentos de un dormitorio, estratégicamente ubicado, a metros del mar. Gasalla habló con semanario La Prensa.
¿Cómo operador inmobiliario, qué balance hace de la temporada de verano?
Arrancamos con una temporada muy prometedora. Últimos días de diciembre, primera quincena de enero, muy buena, tanto en Piriápolis como en Punta del Este. Después, debido a los casos de covid, que realmente tuvieron un crecimiento exponencial, y debido al mal tiempo sobre todo, la temporada sufrió una bajada abrupta, mas notoria en Punta del Este que en Piriápolis.
Febrero, ya sabemos, es un mes bastante mas flaco, por llamarlo de alguna manera. El cierre es, obviamente, superior a la temporada anterior, que tuvimos covid, y fue una temporada casi perdida, muy baja, pero no llegamos a los niveles de la temporada 2020 pre covid. Punta del Este es un destino mucho mas dependiente de lo que pasa en Argentina. Los brasileros estuvieron como siempre en «Reveillon», Punta del Este explotó los primeros días de enero, después bajó significativamente.
Por otro lado, vienen acompañando, de alguna manera, las ventas, que ayudan a balancear la actividad inmobiliaria. Sobre todo, a los que tienen actividad mixta, aquellos que se dedican solamente a alquileres seguramente la estén luchando mucho más. No tenemos los números oficiales del Centro de Inmobiliarias, pero en lo personal, ese es mi resumen de la temporada» señaló Gasalla.
La pandemia favoreció la venta inmobiliaria en Piriápolis
Haber podido hacer esta cantidad de edificios en estos pocos años, demuestra que Piriápolis viene con una tendencia al alza en ventas inmobiliarias. Creo que el covid en lo que a la venta refiere, a Piriápolis lo ha favorecido. Mucha gente ha elegido Piriápolis, para mudarse de Montevideo, tanto para alquiler anual, como para comprar, gente que viene a vivir de forma permanente y también como opción de segunda residencia, que si vuelve a pasar esto del covid o si pasa algo, tengo mi casa en Piriápolis y la puedo transformar en mi primera residencia.
El covid no ha perjudicado la venta, sino ha potenciado la venta inmobiliaria en Piriápolis. Y en lo que respecta a nuestra empresa, hemos sabido, de alguna manera, identificar esos nichos de mercado, sobre todo con proyectos que ofrecen financiación a largo plazo, que le da al cliente de compra, capacidad de hacer una entrega mínima, y comprar a largo plazo, y la plata que usaría para pagar al contado, la puede usar para construir, edificar, eso ha dinamizado mucho lo que es la venta» reflexionó el operador.
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