Este viernes se invitó a diputados, senadores, autoridades departamentales y medios de comunicación a conocer el avance de obras de este destacado proyecto en el que la Intendencia de Maldonado estableció como condición necesaria la reconstrucción -siguiendo los planos originales- del ex hotel San Rafael.
“Este proyecto tiene la posibilidad de cambiar bastante a Punta del Este” al tratarse de una obra de calidad mundial con el propósito de convertirse en “el mejor resort de América Latina, seguramente, y atraerá gente distintas que aún no ha visitado” al departamento de Maldonado, sostuvo el CEO del grupo especializado en desarrollos de lujo, GiuseppeCipriani.
Anticipó que se prevé poder realizar la apertura en octubre de 2026 con la reconstrucción total del ex hotel San Rafael, el Casino, el Centro de Eventos y el Cipriani Beach. En tanto, los primeros 15 pisos de la primera torre -que también formarán parte del hotel- contarán con la estructura exterior terminada a la culminación del año 2027.
Actualmente está vendido el 50 % de la primera torre, al tiempo que Cipriani informó que la inversión para esta primera etapa ronda los 450 millones dólares. La propuesta está dirigida principalmente a los argentinos, brasileños, paraguayos, y “un señor italiano que compró el penthouse más grande que existe en Punta del Este -precio que ronda los 17 millones de dólares-, entonces también estamos hablando con rusos y americanos”.
El CEO afirmó que en la obra están trabajando entre 300 y 400 personas, y cuando se empiece a construir la torre serán otros 150 puestos laborales más que se ocuparán. En tanto, una vez que se concrete la apertura del hotel se estaría hablando de la contratación de entre 800 y 1000 empleados.
Características edilicias
El ingeniero a cargo del proyecto, Marco Stephan, se refirió a la torre que tiene características de altura que los “lleva a desafíos superlativos porque tuvimos que hacer una fundación con 81 pilotes de 1,60 metros de diámetro y con 20 metros de profundidad, siendo de ellos ocho metros empotrados en roca, y cada uno debe soportar casi 3000 toneladas”. Sobre ese último punto, agregó que se hicieron dos ensayos previos, “lo que nos llevó a 6000 toneladas en el ensayo, sobre eso tenemos un cabezal con 4600 metros cúbicos de hormigón, un edificio normal de 400 metros de planta y 15 pisos de más o menos 2000 metros cúbicos”.
En cuanto a las dificultades que presenta su ejecución, el ingeniero expresó que el proyecto “se está haciendo en Nueva York con ensayos en Australia, con técnicos de esos países y también de Brasil, Argentina y Uruguay, debido a los desafíos que tenemos” y contando con tecnología de avanzada. Tomando en consideración el proyecto global se trata de 170 mil metros cuadrados.
Stephan también comunicó sobre el avance de obras y en tal sentido puntualizó que se está terminando de hormigonar el cabezal y que luego se proseguirá por la estructura metálica: “El único antecedente importante que tenemos en Uruguay es la Torre Antel que tiene 160 metros de altura, nosotros acá vamos a llegar a 240” lo que se convertirá en un hito para Punta del Este. En este momento están trabajando 40 ingenieros, además de otros 30 en modalidad part time.
