La Directora General de Urbanismo, Soledad Laguarda, explicó que la prescindencia de algún tramo de calle, ante emprendimientos importantes para el departamento es analizada por ingenieros viales y requiere el aval de la Junta Departamental.
Sostuvo que no se trata de una modalidad nueva, que existen antecedentes, por ejemplo, el caso de Punta Shopping, que el edificio está ubicado sobre lo que era una calle. En su momento, los interesados solicitaron adquirir una cuadra de la calle San Francisco, se tasó y se enajenó.
Agregó que siempre que hay emprendimientos de importancia suele haber en la estructura vial modificaciones, es el caso de la obra de Fendi Chateau, inversión que implica construcción de unos 100.000 Metros cuadrados y comprende 4 torres de 27 pisos, la misma se desarrollaría en dos manzanas.
Los proyectistas, explicó Laguarda, propusieron integrar ambas manzanas con una larga piscina que pasaba por el frente de las cuatro torres, generando un puente en la calle Gutiérrez Verona y subsuelos de garages que se comunicaban por un túnel bajo la mencionada calle. En el ámbito de la Comisión de Obras Públicas de la Junta Departamental se planteó la posibilidad de cambiar de lugar la calle, ubicándola al sur del emprendimiento y separando al mismo del edificio existente.
De esa permuta de calles surge una diferencia de metraje que debe pagar el inversor . La calle nueva tiene 690 metros cuadrados menos, que el particular debe abonar. Realizadas las tasaciones por parte de los técnicos municipales se definió el valor en 707.000 dólares y la Junta Departamental otorgó la anuencia con la correspondiente mayoría especial .
El otro caso es en Manantiales.
La jerarca explicó que adelante del Club de Campo Laguna Blanca había una tierra que pertenecía al barrio privado, hasta que en el año 2005 se deslindaron dos grandes terrenos. En uno se construyó y en el otro, en el año 2009 se crearon 8 lotes . Para darle acceso a 4 de estos terrenos se hizo una calle.
En esta instancia, se presentó un privado que quiere fusionar los 8 padrones, generando uno solo. Propuso comprar la calle de 2042 metros, la que se tasó en 515.840 dólares y ese planteamiento está a consideración de la Junta Departamental.
